Dekoracji wnętrz: Wykończenie pod klucz w standardzie „wchodzisz i mieszkasz” jest najlepszym rozwiązaniem,
które nabywca nieruchomości może wziąć pod uwagę szukając opcji kompleksowej, która
doprowadziłaby do wnętrza gotowego do zamieszkania. Profesjonalna firma jest odpowiedzialna za
wszystkie prace remontowo-budowlane, wykończeniowe i aranżacyjne oraz cały proces
zamawiania towarów, nadzór nad łańcuchem dostaw oraz montażem mebli, sprzętów AGD i
oświetlenia. Wszystkie prowadzone prace odbywają się na podstawie projektu przygotowanego
przez architekta wnętrz.
Bez względu na to, czy poszukiwanym rozwiązaniem jest usługa pod klucz „wchodzisz i
mieszkasz” czy może samodzielne przeprowadzenie remontu, kluczowe jest przygotowanie
projektu wnętrze i oszacowanie kosztorysu. Decydując się na samodzielne prace remontowe do
przygotowania kosztorysu, pomieszczenia można podzielić na trudne i łatwe. Do tych trudniejszych
można zaliczyć łazienkę i kuchnię. W praktyce zawsze przyjmuje się, że generują one największe
koszty i stanowią wyzwanie dla samodzielnego wykończenia stanowiąc najtrudniejsze
przedsięwzięcie w całym lokalu. W chwili wykonywania wykończenia pod klucz i brania pod
uwagę łazienkę mającej 4 m2 czy 6 m2 największą zmorą zawsze są skomplikowane przeróbki
hydrauliczne i przesunięcia instalacji.
Następnie należy przeprowadzić prace fliziarskie,
zamontować armaturę, wstawić wannę albo prysznic z brodzikiem bądź ściankę Walk-in z
odpływem liniowym. Ważne jest dobranie odpowiednich mebli łazienkowych, które umożliwią
łatwiejsze przechowywanie oraz dobranie oświetlenia. Decydując się na usługę „wchodzisz i
mieszkasz” świadczoną przez firmy projektowo-wykonawcze dekoracji wnętrz, każdy detal łazienki (wymiary i
materiał mebli, dobór i rozmieszczenie urządzeń, przyłączy a nawet gniazdek eklektycznych) jest
przygotowane przez architekta a następnie wykonywane i podłączane przez specjalistów. Za
wszystkie prace, materiały, sprzęty odpowiada jedna firma, która udziela gwarancji na świadczoną
usługę.
Samodzielne wykończenie należy poprzedzić kalkulacją. Koniecznie należy pomierzyć wszystkie
ściany, sufity i podłogi, aby móc obliczyć łączną powierzchnię płytek ściennych oraz podłogowych.
Ogólnie można założyć, że płytki ścienne zostaną ułożone na wysokości 1,5 metra, z wyłączeniem
kabiny prysznicowej, gdzie koniecznie muszą zostać puszczone aż do sufitu – 2,65 metra. W ten
sposób oblicza się sumaryczną powierzchnię – podłoga plus ściany bez otworu na drzwi.
Najczęściej wybierane są płytki ceramiczne. Koszt 1 m2 takich płytek może wynosić od 40 zł do
200 zł, w zależności od wymiarów, wzoru, dekoracji wnętrz kraju produkcji i jakości. Do kosztów należy uwzględnić
materiały dodatkowe jak: fuga, kleju do płytek, preparatu do gruntowania ścian i oczywiście
montaż. Należy również pamiętać o dodatkowych zapasach materiału.
Wykwalifikowany i dobry fachowiec może policzyć sobie około 80 zł – 120 zł 1m2 przy położeniu
płytek. Jednak jest to cena zaczerpnięta z cenników w większych miastach. Koszt położenia płytek
na podłodze i ścianach będzie zróżnicowany od wielkości pomieszczenia, wielkości płytek, ale też
szlifowaniu, nawiercaniu otworów, złożoności wzoru na płytkach itd.
Następnie ważny jest wybór odpowiedniej farby, ponieważ w tym pomieszczeniu ma się do
czynienia z dużym poziomem wilgotności, co wymaga zastosowania na farb przeciw wilgoci. Na
sam koniec zastanowić się trzeba nad armaturą łazienkową: czy wanna, czy kabina prysznicowa,
czy może odpływ liniowy ze ścianką Walk-in? Jaka muszla WC, jaki stelaż i przycisk. Jaki rodzaj
umywalki, jaką wysokość baterii dobrać, dekoracji wnętrz aby jej używanie było komfortowe? Jakiego producenta
dobrać armaturę? Ważne są również szafki oraz oświetlenie, zarówno te główne, jak i kinkiet nad
lustrem. Te wszystkie kwestie należy przeanalizować.
W ramach usługi pod klucz „wchodzisz i mieszkasz” dla Klienta przygotowywana jest szczegółowa
kalkulacja wszystkich prac, przeróbek, materiałów i produktów, które są składową projektu
wnętrza. Klient, który wspólnie z architektem przygotował koncepcję swojego mieszkania, już na
etapie projektowym posiada wizualizacje łazienki oddające wymiary, materiały, kolory i charakter
przestrzeni. Oznacza to, że wnętrze zostanie przygotowanie zgodnie z wizją Klienta, w jasno
określnym budżecie. Wykończenie pod klucz w standardzie „wchodzisz i mieszkasz” jest
przyjemne dla nabywcy, ponieważ dzięki temu do mieszkania można od razu się wprowadzić. Nie
potrzeba dodatkowego domeblowania, wstawiania sofy, zawieszania zasłon czy instalowania
telewizora – wszystko jest przygotowane do zamieszkania.
Drugim najtrudniejszym pomieszczeniem do wykończenia w mieszkaniu jest kuchnia. Obliczenia
do kosztorysu wykonuje się wszędzie tak samo. Można przyjąć, iż ogólnie kosztorys związany z
ceną za wykonanie mebli kuchennych na wymiar wyniesie około od 15000 do 30000 zł – chociaż
ostateczny koszt jest zależny m.in.: od stosowanych materiałów, ilości i wysokości szafek i długości
blatów. Do kosztów kuchni należy dodać zakup sprzętów AGD. Producenci sprzętów domowych
różnią się technologią, jakością wykonania i ceną urządzeń. Ogólnie na całościowy kosztorys
składają się wszystkie materiały wykończeniowe, wykonanie mebli, transport i podłączenie
sprzętów i wstawienie dodatków.
Do tego wszystkiego dochodzą koszta związane z montażem.
Przygotowanie kosztorysu i nadzorowanie nad pracami wykończeniowymi może być trudne dla
osób niedoświadczonych. Prace remontowo-budowlane są wieloetapowym procesem, dla którego
kluczowe jest przygotowanie właściwego projektu wnętrza oraz umiejętność koordynowania
pracami na wielu płaszczyznach. Kompleksowy i profesjonalny projekt może pomóc wyeliminować
problemy, które mogą się pojawić podczas samodzielnego i spontanicznego remontu.
Ważnym jest fakt, że doprowadzenie mieszkania do stanu, w którym można się wprowadzić nie
ogranicza się jedynie do przygotowania kuchni i łazienki. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, to
również w pełni wykończony i umeblowany salon, sypialnia, gabinet i hall. Zainstalowane jest
pełne oświetlenie, wstawione wszystkie meble i sprzęty.
Niekiedy mniejszy lokal wyjdzie w wyliczeniu końcowym drożej niż wykończenie przykładowo
dwa razy większej powierzchni. Gdybyśmy zadali sobie jednak pytanie, czy jesteśmy mieszkanie w
stanie urządzić za trochę niższą cenę, to odpowiedź brzmiałaby, że tak. Wówczas oszczędności
należy szukać w materiałach i produktach wyposażenia. Oszczędzić można np.: na meblach,
przykładowo kupując gotowy zestaw z salonu meblowego i materiałową sofę zamiast skórzanej.
Wartości przyjęte w kosztorysie nie są sztywne i zawsze ma się możliwość ich dowolnej
modyfikacji. Jednak należy się zastanowić, czy decydując się na tańsze odpowiedniki przy
wykańczaniu mieszkania nie narażamy siebie na konieczność powtórzenia remontu po paru latach,
z uwagi na potencjalną niską jakość materiałów i szybsze zniszczenie produktów? Wykańczając
mieszkanie zależy nam, aby przyjemnie się w nim mieszkało, jak również chcemy mieć wnętrza,
które zostaną z nami na lata.
https://saniwell.pl