Is cosúil gur tasc deacair é teach a cheannach. Mar a thagann sé le roinnt rioscaí. Is féidir na rioscaí seo a bheith ar eolas agus anaithnid. Tá cuid de na fachtóirí cosúil le margaí luaineacha, iontas struchtúrach, agus déanann fachtóirí eile nach féidir a thuar cinneadh deacair é. Mar gheall ar na fadhbanna seo tá go leor daoine ag bogadh i dtreo coiscíní a cheannach.
Toisc go soláthraíonn siad roinnt buntáistí dóibh. Agus meastar gur rogha inacmhainne é do go leor daoine. Soláthraíonn siad roinnt taitneamhachtaí, atá éasca le cothabháil agus tá éileamh ard ar an margadh freisin. Ach tá sé an-tábhachtach go roimh cheannach condo, ba chóir duit a thuiscint go domhain cad é condo.
Mar condo a cheannach is cinneadh deacair é. De bharr go ndéanann go leor daoine botúin choitianta agus iad ag ceannach coiscín. Mar sin,, Anseo thíos mínítear cuid de na botúin choitianta mar a dhéanann ceannaitheoir condo.
1. Teip Taighde Cuí a Dhéanamh ar an bhFoirgneamh
Ag tosú leis na bunghnéithe agus an rud is tábhachtaí a chaithfidh ceannaitheoirí a lorg. Sula bhfuil condo a cheannach, ag déanamh do chuid den taighde. Tá sé thar a bheith tábhachtach duit roinnt taighde a dhéanamh ar an bhfoirgneamh atá tú ag iarraidh a cheannach agus ar stair an úinéara.
Mar atá i saol an lae inniu, cloisfidh tú go leor faoin scam a rinne na húinéirí sa nuacht. Mar sin,, chun tú féin a chosc ó na cineálacha calaoise seo go léir. Tá sé thar a bheith tábhachtach duit roinnt taighde a dhéanamh sula gceannaíonn tú. Sábhálfaidh sé seo tú ó thrioblóidí móra amach anseo.
2. Smaoinigh Tú Féin mar Dhuine Condo
Botún coitianta eile a dhéanann an chuid is mó daoine agus iad ag ceannach condo, smaoiníonn siad orthu féin mar dhuine condom. Cé nach bhfuil aon rud cearr leis seo. Ach níl sé chomh héasca maireachtáil i gcóiscín agus a shílfeá. Braitheann sé go hiomlán sa deireadh ort féin agus ar do rogha pearsanta.
Mar sin,, tá sé thar a bheith tábhachtach fiafraí díot féin ar dtús an bhfuil tú réidh chun cónaí i gcoiscín nó nach bhfuil. Níl gach duine den chineál céanna agus nach dtaitníonn leis. Ní mhothaíonn daoine áirithe compordach a bheith thart ar an oiread sin comharsana. Cé gur féidir le roinnt daoine a choigeartú go héasca. Mar sin,, is ábhar imní é na fachtóirí seo a chuardach sula gceannaítear condo.
3. Gan an Méid Ceart a Roghnú
Ag roghnú an méid ceart chun condo a cheannach ábhair go leor. Agus tá sé seo ar cheann de na botúin is coitianta a dhéanann daoine is mó. Bíonn tionchar mór ag do phleananna don todhchaí ar mhéid do Cheannaitheora Condo a roghnú. Féach ar mhéid do theaghlach ar dtús.
Má tá teaghlach agat le beirt pháistí nó níos mó. Ansin surely beidh ort a mheas aonad a bhfuil ar a laghad 3 seomraí codlata. Is é an rud a dhéanann daoine, roghnaigh an méid mícheart dóibh agus aiféala é sin níos déanaí.
4. Iontaobhas Gníomhaire Real Estate Iomarca
Anois, rud eile agus coiscín á cheannach ná a gníomhaire eastáit réadaigh ar do shon, ar féidir leo cabhrú leat ar fud. Is féidir le gníomhairí eastáit réadaigh iontais a oibriú duit agus an condominium ceart agat a roghnú. Toisc go bhfuil taithí acu ina ngairm agus tá a fhios acu beagnach gach rud. Ach tá ag brath go hiomlán ar eastát réadach botún amháin go bhfuil daoine is mó a dhéanamh Ceannaitheora Condo.
Toisc nach bhfuil a fhios agat cad a tharlóidh duit. Moltar duit cuairteanna a shocrú le do ghníomhaire chuig an áit a bhfuil tú ag iarraidh a cheannach. Agus smacht a fháil ar na rudaí. Toisc sa deireadh, is tusa an té atá ag dul a chónaí san áit sin.
5. Díriú ar Bhogadh Isteach seachas ar Eispéireas Fadtéarmach
Agus é ag caint faoi na botúin, dhéanann ceannaitheoirí condo. Rud coitianta amháin nach dtugann siad aird air ná díriú ar an taithí fhadtéarmach. Is é an rud a dhéanann an chuid is mó daoine ná go gceannaíonn siad an áit, a fuair siad tarraingteach ag radharc amháin. Gan díriú ar na háiseanna, cuirfidh sé ar fáil dóibh san fhadtréimhse.
Moltar breathnú ar chuid de na fachtóirí roimh áit a cheannach. Sórt sin mar do chustaiméirí a n-úinéirí an fhoirgnimh a chur ar fáil dá ceannaitheoirí. Is é an bealach is fearr chun é seo a dhéanamh ná fiafraí faoin gealltanas seirbhíse a sholáthraíonn siad. Mar shampla, má theastaíonn aon chineál cothabhála uait cé mhéad ama a thógfaidh sé agus go leor rudaí mar sin.
Má geallann siad duit d'fhadhb a réiteach laistigh de 24 uair an chloig ansin is féidir leat cinneadh a cheannach ina choinne.
Mar fhocal scoir
Míneoidh an t-alt seo go mion duit cuid de na botúin choitianta a dhéanann an chuid is mó daoine. Agus tú ag ceannach condo. Toisc gur cinneadh tábhachtach sa saol é áit chónaithe a cheannach. Toisc go bhfuil tú chun an chuid eile de do shaol a chaitheamh anseo Ceannaitheoir Condo. Toisc go bhfuil go leor buntáistí ag baint le cónaí i gcóiscín.
Ach ba cheart duit roinnt botúin a sheachaint. Agus cinneadh á dhéanamh agat. Mar sin,, tá an t-alt seo anseo chun tú a chur ar an eolas faoi roinnt botúin choitianta a dhéanann daoine, mar sin ba chóir duit iad a sheachaint.